本周(4月15日-4月22日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

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Q：呈贡有没有买房可以直接上中学的楼盘？

A：中学看学籍不看户籍，小学读哪里，初中就上对口口学校。

Q：看到了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》，里面提到了退款，是退全房款还是退已付房款？之前按揭支付的银行利息赔吗？

A：这个还没有明确的，这个文件明确的是购房款优先其他债权。

Q：最近买房子，是买毛坯好，还是精装好？

A：这个主要看个人。同样的户型，毛坯房比精装房便宜那是必然的，所以，对房屋总价或首付有一定限制的购房者可优先考虑毛坯房，购房成本更低，有2年左右时间准备新房装修款。

但对于对房屋装修较为了解或有自己独特审美要求的购房者来说，更建议考虑毛坯房，能有更多发挥空间。

Q：最近看上了一套法拍房，价格是蛮实惠的，就想知道购买这种房子，需要注意些什么？

A：1.产权归属，是否进行过多次抵押；2.房屋是否为凶宅，有无瑕疵；3.房屋是否有承租人等。最后，购买法拍房需要通过官方的正规渠道进行购买。

Q：滇悦菁华苑是个什么项目？

A：是之前的泓惠园，由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司开发，是保障性住房项目，但作为商品房上市交易。项目首推建面约76-91㎡小户型，计划年中交付，售价9500元/㎡。

Q：青年说·悦领域这个盘怎么样？

A：青年说·悦领域位于北市区小康大道788号，规划建面约88-90㎡产品，总价97万元/套起，主打刚需，周边配套还算成熟。

Q：御龙春晓现在是什么情况？

A：项目合同原定交付时间为2021年12月30日，至今停工，开发商已拟提出破产重整。

Q：中海云麓九里配套的学校是哪一个？三年后小孩要上学

A：中海云麓九里没有配套学校，去年根据划片，是划在东华小学金色交响校区。

Q：有上学需求，西城时代和金泰国际比较好？

A：金泰国际的学校是五华区外国语实验学校＋昆二十四中（初中），昆明西城时代小区的学校是瑞和实验小学＋昆十四中（初中）。相比较，金泰国际好一点。

Q：建投春城华府位置在哪里？有价格了吗？

A：建投春城华府位于一环内，原昆明学院旧址，目前只释放了户型图，更多细节还没有公布。