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中泰证券分析师杨畅发布研报指出，虽然利率政策在扩消费过程中不发挥直接作用，但并不意味着无法发挥间接作用。中泰证券认为，可通过调整贷款利率降低“收入预期效应”。LPR近期已经得到适度调降，在此基础上，还可以优化设置利率重定价日，为扩消费增加更多的收入基础。根据规则，个人房贷重定价周期一般为一年，贷款人可以选择每年1月1日或贷款资金发放日为重定价日；2022年5年期LPR分别在1月20日、5月20日、8月22日三次调降。其中第一次和第二次调降至今已满一年，完全覆盖重定价日；但第三次下调存在不完全覆盖... 中泰证券分析师杨畅发布研报指出，虽然利率政策在扩消费过程中不发挥直接作用，但并不意味着无法发挥间接作用。中泰证券认为，可通过调整贷款利率降低“收入预期效应”。LPR近期已经得到适度调降，在此基础上，还可以优化设置利率重定价日，为扩消费增加更多的收入基础。根据规则，个人房贷重定价周期一般为一年，贷款人可以选择每年1月1日或贷款资金发放日为重定价日；2022年5年期LPR分别在1月20日、5月20日、8月22日三次调降。其中第一次和第二次调降至今已满一年，完全覆盖重定价日；但第三次下调存在不完全覆盖的可能性；而2023年6月20日的年内调降，也存在不完全覆盖的可能性。如果年中设立多次重定价日，有利于缩短转换周期，降低个人房贷的月度偿还金额。展开